Apostar no consórcio como a chave para abrir novos caminhos tem sido a escolha de muitas pessoas que não possuem recursos financeiros em mãos e buscam por soluções mais acessíveis na hora de comprar um bem, como no caso da casa própria, onde você contrata uma carta de consórcio imobiliário e paga parcelas, sem juros, de acordo com o seu orçamento.
Essa modalidade de compra coletiva abre diversas oportunidades para que o consorciado adquira o bem de maneira planejada e, acredite, traz muitas vantagens no meio do percurso, como a chance de contemplação antes do prazo, a oportunidade de dar lances fixos e lances livres, usar a carta de crédito para rendimentos futuros e, até mesmo, a utilização do FGTS.
Você sabia que existem algumas opções para usar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço no seu Consórcio Imobiliário? Exatamente. Essa possibilidade é um grande meio de potencializar sua carta de imóvel e pode fazer você sair do aluguel antes mesmo do que esperava, desde que sejam respeitadas as regras do próprio fundo.
Entenda um pouco mais sobre o uso do FGTS no consórcio
Sim, é possível usar o seu FGTS especificamente na modalidade de consórcio imobiliário. Inclusive, dados da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC) demonstram que a possibilidade de utilizar o FGTS é mais uma facilidade que o consórcio de imóveis oferece para quem deseja comprar um imóvel. Entretanto, para desfrutar do benefício, é necessário que sejam atendidos os requisitos do imóvel e do trabalhador, conforme determinado pela Caixa Econômica Federal e as operações para liberação fundo podem ser realizadas diretamente pela Administradora de Consórcios, caso ela seja credenciada para isso junto ao agente operador ou por um agente financeiro.
3 formas vantajosas de usar o FGTS no consórcio
Complementar o pagamento do valor do imóvel a ser adquirido:
Na hora de fazer aquisição do seu imóvel pode faltar uma pequena parte e aporte financeiro, por isso, antes de recorrer para opções que cobram altas taxas de juros, você pode recorrer ao seu FGTS para complementar o valor do bem que deseja comprar.
Utilizar como forma de pagamento de lance:
Uma opção muito vantajosa do consórcio é a chance de poder antecipar a contemplação com as modalidades de lance ao invés de esperar pelo sorteio. Porém, para que essa opção seja válida, você precisará de recursos financeiros disponíveis, é aí que o FGTS entra como um aliado. Você pode aproveitar o seu dinheiro do FGTS para ofertar lances, desde as regras do fundo sejam devidamente respeitadas.
Amortização ou liquidação do saldo devedor:
Nesta opção, você poderá reduzir o valor e a quantidade de parcelas que estão em aberto, a começar pela última parcela, trazendo assim mais leveza para o seu bolso. Também é uma forma de quitar, antes do prazo estimado, o seu saldo. Com esse planejamento, fica ainda mais fácil investir em outros bens futuramente.
Além da possibilidade de fazer bom uso do seu FGTS para torná-lo um aliado do seu planejamento de vida, saiba que o consórcio é uma ferramenta poderosa para os brasileiros que desejam sair do aluguel pagando menos e com alternativas que estão mais aderentes no orçamento do dia a dia.
- Custo: O consórcio possui somente taxa de administração, sem cobrar juros.
- Prazo: O consórcio possui um prazo de pagamento mais longo, isso porque as parcelas são menores e diluídas nesse período.
- Planejamento financeiro: O consórcio pode ser utilizado para ajudar a sua compra do bem sem pressa, auxiliando diretamente no seu planejamento financeiro.
- Contemplação: Existe a chance de ser contemplado logo no início, para isso, você precisa estudar a média de lance e ofertar um valor que a sua carta seja contemplada antes do período.
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